VOUS AVEZ UN TERRAIN À VENDRE ?
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Quels biens recherchons-nous
ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN
Nous vous proposons une étude 100% gratuite,
confidentielle et sans engagement sous 48 h maximum !
Étape 1 / 5
Quel est votre type de bien ?
Sélectionnez la catégorie qui correspond à votre bien.
Étape 2 / 5
Où se situe votre bien ?
Nous intervenons dans 6 départements.
Étape 3 / 5
Quelle est la surface approximative ?
Une estimation suffit, en m².
Étape 4 / 5
Des informations à nous partager ?
Contraintes connues, situation juridique, délai souhaité… (optionnel)
Étape 5 / 5
Vos coordonnées
Nous vous répondons sous 48h maximum.
Demande envoyée !
Notre pôle foncier vous contacte sous 48h maximum.
Étude gratuite, confidentielle et sans engagement.
Où intervenons-nous ?
Des études techniques,
architecturales
et économiques
Notre pôle foncier mobilise les bons experts à chaque étape pour vous garantir une estimation fiable et une offre d'achat argumentée.
Étude urbanistique
Analyse du potentiel cadastral de votre parcelle, lecture du PLU, identification des droits à construire et des contraintes réglementaires applicables à votre bien.
Étude du marché
Analyse de la dynamique du marché local, du contexte urbain et de l'accessibilité dans le Rhône, l'Ain, la Savoie, l'Isère et le Puy-de-Dôme.
Étude financière
Analyse du coût du projet sur la base d'une faisabilité réalisée par un architecte.
Transparence et réseau
Notre engagement
Transparence totale
Notaires et avocats
Sécurité juridique
Géomètres-experts
Bornage & divisions
Architectes
Faisabilité & potentiel
Bureaux d'études
Géotechnique & enviro.
Notre engagement
Fontanel Promotion s'engage à vous présenter une offre d'achat argumentée et cohérente, construite sur des éléments techniques, architecturaux et économiques concrets. Chaque proposition est documentée et expliquée.
- Offre documentée ligne par ligne
- Interlocuteur dédié de A à Z
- Étude gratuite et confidentielle
- Réponse sous 48h maximum
Notaires et avocats
Nous travaillons avec des notaires spécialisés en droit immobilier foncier pour sécuriser juridiquement chaque étape de votre cession, de la promesse à l'acte authentique.
- Rédaction de la promesse de vente
- Vérification des titres de propriété
- Purge des servitudes et hypothèques
- Signature de l'acte authentique
Géomètres-experts
Nos géomètres-experts interviennent dès la phase d'étude pour établir les limites précises de votre parcelle et préparer les divisions si nécessaire.
- Bornage et délimitation précise
- Division parcellaire si besoin
- Relevé topographique du terrain
- Certification des surfaces constructibles
Architectes
Nos architectes analysent le potentiel constructible de votre bien en tenant compte des contraintes réglementaires, du PLU et des caractéristiques du terrain.
- Lecture du PLU et droits à construire
- Gabarit et emprise au sol
- Esquisse du projet immobilier
- Bilan technique et économique
Bureaux d'études
Nos bureaux d'études réalisent les analyses géotechniques et environnementales indispensables pour valider la faisabilité technique du projet, à nos frais.
- Étude de sol G1 et G2
- Diagnostic environnemental
- Étude de risques naturels
- Analyse des réseaux existants
Comment ça se passe
Un accompagnement structuré
à chaque étape
De la prise de contact à la signature chez le notaire, nos développeurs fonciers sont à vos côtés.
Étape 01
Premier contact
Un développeur foncier vous rappelle sous 48h.
Étape 02
Étude de faisabilité
Analyse cadastrale, PLU, étude architecturale, bilan financier, rencontre et présentation des projets à la mairie.
Étape 03
Offre d'achat
Une offre argumentée, documentée et cohérente. Sans engagement de votre part.
Étape 04
Permis de construire
Fontanel monte le dossier de permis à ses frais et vous informe à chaque étape.
Étape 05
Signature
Acte authentique chez le notaire. Règlement du prix à la signature.
Les avantages de vendre
à un promoteur ?
Vendre à un particulier consiste à céder un bien existant. Vendre à un promoteur, c'est céder un potentiel de développement.
Nous sommes conscients que votre bien représente souvent un patrimoine familial important. C'est pourquoi nous vous accompagnons avec sérieux, discrétion et professionnalisme tout au long du processus.
Ce qui nous différencie
Fontanel Promotion s'engage à vos côtés avec transparence, rigueur et exigence à chaque étape.
Maîtrise des coûts
Nos offres sont fermes et documentées. Nous nous engageons à les tenir, sans renégociation de dernière minute.
Partenaires sélectionnés
Nous choisissons nos entreprises en fonction de chaque projet et de chaque secteur géographique.
Pilotage en interne
Nous pilotons nos chantiers de A à Z pour garantir qualité optimale et respect des délais.
Notre filiale AZ-TEK assure la maîtrise d'œuvre de nos constructions — chantiers propres, gestion des déchets et préservation de l'environnement sur chaque projet.
Faire confiance à Fontanel Promotion, c'est aussi faire confiance au groupe Fontanel Investissements, un groupe immobilier global indépendant qui maîtrise l'ensemble des compétences immobilières pour créer et valoriser la ville de demain en répondant aux besoins de ses utilisateurs et occupants.
Découvrir le groupeTémoignages
Ils nous ont fait confiance
Nous tenions à vous remercier sincèrement, ainsi que l'ensemble de vos équipes, pour la qualité de l'offre transmise le 6 mai dernier et pour l'intérêt que vous portez à notre propriété familiale. Nous avons été particulièrement sensibles à votre approche paysagère et à la qualité des échanges que nous avons eus avec votre groupe.
Propriétaire familial
Nous apprécions particulièrement votre implication dans ce dossier et espérons également une issue favorable.
Propriétaire foncier