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Pourquoi acheter dans le neuf ?

Temps de lecture : < 1 minuteLogement personnalisable, économies d’énergies, réduction d’impôts, garanties constructeur… Investir dans le neuf présente de nombreux avantages. On vous détaille tout !

Un logement répondant au confort de vie actuel

Les programmes neufs sont pensés dans un souci de praticité, de bien-être et de sécurité. La plupart offrent des espaces extérieurs (balcons, jardins, terrasses), ascenseur, grandes ouvertures, expositions idéales ou encore vidéosurveillance et places de stationnement…

L’avantage de l’achat en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) c’est aussi de pouvoir adapter son logement selon ses goûts. Choix du carrelage, parquet, peinture, équipements de cuisine et salle de bain, placard, emplacement des prises électriques… Vous avez la possibilité de choisir les finitions de votre logement mais aussi de définir les espaces des pièces.

(Certaine évolution entre dans le cadre des travaux modificatifs acquéreurs (TMA))

Réduction des charges

Les nouvelles constructions respectent les dernières réglementations de normes de construction (BBC, RT 2012, NF Habitat…), ce qui permet aux habitants de bénéficier d’une meilleure qualité de vie (isolations phonique, thermique et acoustique) et de réduire la consommation d’énergie ainsi que l’impact sur l’environnement.

De plus, sauf en cas d’accident, il n’y aura pas de gros travaux d’entretien à réaliser durant les 10 ou 12 premières années.

En achetant dans le neuf, vous bénéficiez de garanties solides de parfait achèvement, biennale ou encore décennale.

Aides financières

Lorsque l’on achète dans le neuf, plusieurs aides existent : le Prêt à Taux Zéro, les frais de notaire réduits (3% contre 8% dans l’ancien), l’exonération de taxe foncière durant les 2 années suivant l’achèvement du logement (renseignements auprès de votre Mairie pour le détail et les conditions d’éligibilités).

De plus, en choisissant d’investir dans le neuf, vous pourrez choisir de réduire vos impôts de 12, 18 ou 21%. Plus de détail sur les conditions d’achat en loi Pinel.

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Comment simplifier les démarches liées au déménagement ?

Temps de lecture : 3 minutes

Achat d’un bien neuf : comment simplifier ses démarches administratives liées au déménagement ?

Selon une étude, les Français déménagent en moyenne, quatre fois au cours de leur vie, sans compter la période étudiante. Par conséquent, ils se retrouvent régulièrement confrontés aux nombreuses démarches administratives inhérentes au déménagement. S’il s’agit d’une étape stressante pour la plupart des ménages, il est possible de simplifier ces démarches pour gagner du temps et réduire son niveau d’anxiété !

Opter pour un déménagement avec EDF

Au moment d’un déménagement, vous devez nécessairement souscrire un contrat d’énergie pour ouvrir votre compteur d’électricité et de gaz. Par conséquent, vous ne devez pas oublier de résilier votre ancien contrat pour éviter de payer simultanément deux contrats d’énergie.

Néanmoins, dans le cas où vous ne souhaitez pas changer de fournisseur d’énergie, vous pouvez effectuer un déménagement des contrats d’énergie, peu importe votre fournisseur. En effet, si vous souhaitez conserver le même contrat d’énergie, les démarches administratives pour la gestion des contrats sont simplifiées.

  1. Contactez votre fournisseur d’énergie pour signifier votre changement d’adresse
  2. Estimez votre consommation énergétique pour votre nouveau logement
  3. Renseignez le Point de Livraison et la date d’emménagement

Votre fournisseur d’énergie va s’occuper lui-même des démarches pour résilier et souscrire vos différents contrats afin d’effectuer l’ouverture de votre compteur dans les délais.

Économies d’énergie : changer de fournisseur de gaz et d’électricité

Le déménagement est le moment le plus propice pour changer de fournisseur de gaz et d’électricité afin de faire durablement des économies d’énergie. En effet, depuis l’ouverture du marché de l’énergie français à la concurrence, vous pouvez choisir librement votre fournisseur d’énergie parmi une pléthore de fournisseurs alternatifs comme Total Direct Énergie, Vattenfall, Planète Oui, etc.

Si vous souhaitez changer de fournisseur de gaz et d’électricité avant votre emménagement dans votre nouveau logement, les démarches administratives seront légèrement différentes.

  1. Contactez le fournisseur d’énergie de votre choix
  2. Estimez votre consommation énergétique
  3. Souscrivez à l’offre d’énergie la plus adaptée à vos besoins

La plupart du temps, votre nouveau fournisseur d’énergie va proposer de gérer lui-même votre résiliation des anciens contrats d’énergie afin de faciliter vos démarches. Néanmoins, si vous souhaitez gérer vous-même votre résiliation, vous devez contacter votre ancien fournisseur d’énergie pour lui signifier votre déménagement et effectuer un relevé de compteur afin de payer la facture de clôture qui équivaut à votre consommation d’énergie entre la demande et la coupure effective.

Quelles autres démarches administratives faut-il effectuer ?

La gestion des contrats d’énergie est probablement l’une des démarches administratives les plus importante puisqu’elle va vous permettre d’alimenter votre logement et faciliter votre installation. Néanmoins, ce n’est pas l’unique démarche administrative inhérente à votre déménagement.

En effet, vous devez impérativement officialiser votre changement d’adresse auprès des organismes sociaux et des administrations françaises comme la Caisse d’Allocations Familiales. Vous devez également prévenir toutes les entreprises qui gèrent un dossier à votre nom pour actualiser votre adresse postale et recevoir les documents par La Poste : banques, assurances, entreprises, etc.

Il est également impératif d’actualiser votre adresse sur la carte grise de votre véhicule. Vous pouvez simuler le coût de votre nouveau certificat d’immatriculation depuis ce lien. Néanmoins, cette démarche n’est pas nécessaire pour le permis de conduire et les papiers d’identité. Vous pouvez attendre un renouvellement pour modifier vos informations.

Dans le cas où vous avez des enfants, vous devez effectuer l’inscription dans l’école du secteur et si vous êtes propriétaire d’un animal, vous devez impérativement actualiser son dossier dans le fichier national d’identification des carnivores domestiques.

Vous souhaitez obtenir un coup de pouce pour vos démarches administratives ?

Faites confiance à Papernest ils s’occupent de tout pour vous !

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CategoriesInnovation

Composter ou décorer ? Il ne faut plus choisir !

Temps de lecture : 2 minutesCoup d’œil sur un projet florissant, imaginé par 4 agronomes, travaillant main dans la main avec la nature, avec l’objectif de créer un nouveau futur plus écologique.

« Transfarmers » oui oui vous avez bien lu, non nous ne parlons pas des célèbres « Transformers » mais bien d’un tout nouveau concept de pot de fleur compostable.

Mais alors pourquoi « Transfarmers » ? Tout simplement pour la contraction des mots « transformer » et « farmer » (qui signifie en anglais « paysan »). Plutôt bien pensé, non ?

Un pot de fleur compostable, qu’est-ce que c’est exactement ?

Un objet utile pour la planète, permettant de valoriser ses déchets à la maison et donc de réduire le volume de ses poubelles avec une touche d’esthétique ! Les plus réticents au compostage n’auront plus d’excuses.

Les épluchures (chutes de fruits et légumes, marc de café, thé, carton, coquilles d’œuf broyées…) sont dégradées naturellement à l’intérieur du pot grâce à des vers et micro-organismes, qui offrent aux plantes toute l’eau et les nutriments nécessaires.

Enfin, pour que la boucle soit bouclée, vous pourrez récolter votre compost (totalement DIY) et l’utiliser pour d’autres plantes.

Et comme une image vaut mieux que mille mots… Le fonctionnement du pot de fleur composteur.

Du vert et des vers

Les vers de terre sont le moteur de cet objet sans branchement. Et c’est pour cette raison que les meilleurs dans leur domaine ont été soigneusement sélectionnés pour ce pot : Eisenia Fetida et Eisenia Andrei.

Lors de votre commande, vous avez le choix d’ajouter ou non les vers dans votre pot. Si vous le souhaitez, vous pourrez toujours les ajouter un peu plus tard.

Les vers sont très discrets et craintifs mais une fois bien installés et bien nourris, ils s’épanouissent dans leur milieu et régulent naturellement leur population selon les apports.

Écologique mais aussi esthétique

La pièce principale est en terre cuite de Champagne, avec une production entièrement artisanale et française. Les bouchons sont en liège afin de garantir une fermeture optimale du compartiment de compostage.

Pour la membrane interne, (écolo un jour, écolo toujours) ils se sont tournés vers le polypropylène 100% recyclé.

Le pot est décliné dans sa version brute, de couleur, mais également dans 5 autres couleurs obtenues par engobage : blanc, ardoise, bleu nuit, vert d’eau, ou bicolore blanc/naturel. (Technique consistant à projeter sur la pièce une fine couche d’argile teintée pour un rendu texturé et profond.)

Des possibilités de plantes variés

Aromates, plantes décoratives ou encore plantes vivaces, le pot de fleur compostable s’adapte aussi bien en intérieur, qu’en extérieur.

L’arrosage est très réduit, voir supprimé selon les plantes et leur environnement. Une vraie aide si vous aimez les plantes mais que vous n’avez pas la main verte !

Vous l’aurez compris, le pot de fleur compostable c’est : simple, écologique et esthétique. Une manière ludique de composter et de nourrir ses plantes, le tout dans un objet unique.

Alors quand est-ce que vous l’adoptez aussi ?

12 rue Dominique Vincent
69410 Champagne Au Mont d’Or

04 37 49 77 40

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