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Résidence étudiante de 71 studios à proximité de l’université

 

Une résidence idéalement située à proximité immédiate de l’université Lyon Lumière 2

Découvrez en avant première cette nouvelle résidence étudiante idéalement située à proximité immédiate de l’université Lyon Lumière 2, de la ligne de tramway T2 et du parc de Parilly. L’ensemble est composé de 71 studios de 18m² à 21 m², avec une terrasse pour ceux situés en rez de jardin.

Pour faciliter le quotidien des résidents, le projet intègre une laverie, un espace de co-coworking et également un local vélo dimensionné pour accueillir un vélo par studio ; un atelier de bricolage et de réparation vient compléter ces équipements. Enfin, une trentaine de places de stationnements sont disponibles en sous-sol ou à l’extérieur.* 

Grâce à sa localisation idéale et sa qualité de construction, la résidence représente une opportunité de choix pour les investisseurs en quête d’investissement PINEL ou de location meublée.


Une résidence conçue en parfaite intégration avec l’environnement existant

Au centre de la résidence se trouve une agora végétale. Un espace d’échange, de jeux collectifs ou de réunions avec une réelle volonté de valoriser la biodiversité avec des compositions végétales locales.

Cette résidence a été conçue avec pour objectif de créer un projet en parfaite intégration avec l’environnement existant et répondant à de nombreux enjeux environnementaux et sociétaux :
– Amélioration de la gestion des eaux pluviales qui seront réutilisées pour arroser les espaces verts
– Mise en place d’une aire de compostage pour les déchets verts dans le jardin commun
– Développement et préservation de la biodiversité avec la mise en place d’hôtels à insectes, de nichoirs à oiseaux et de gîtes à écureuils
– Optimisation des espaces communs extérieurs avec la mise en place d’agriculture urbaine et de mobilier de loisirs en bois ou en pierre

Ce nouveau programme immobilier a été pensé pour garantir des biens peu énergivores (optimisation de l’implantation, matériaux de construction bioclimatique, lumière naturelle, faibles consommations et faibles charges…)

*(Prix du stationnement en sus à partir de 16 000 € hors frais de notaire)

 

Espace extérieur aménagés

  • Une agora végétale au centre de la résidence
  • Un espace d’échange et de jeux collectifs au cœur d’une végétation locale

 

Espace commun facilitant le quotidien des occupants

  • Une laverie
  • Un espace de coworking
  • Un local vélo par studio
  • Un atelier de bricolage et de réparation

 

Les atouts de la ville de Saint Priest


 

Située à l’est de l’agglomération de Lyon (à 30 minutes du centre-ville), Saint-Priest est la cinquième ville du Rhône en termes de population (44 000 habitants) et la seconde pour sa superficie (3000 hectares).

 

Facilement accessible en voiture et en transports en commun, elle est irriguée par le tramway (ligne T2) qui la traverse de part en part et la relie au centre de Lyon en 40 mn. Saint-Priest est une commune en plein développement. Forte d’un patrimoine naturel encore très riche, elle présente un bon compromis entre vie urbaine et vie rurale.

Très sensible aux questions environnementales, elle a d’ailleurs favorisé le développement sur son territoire d’un nouvel espace d’habitat de type “développement durable” (les Hauts de Feuilly), qualifié par la presse de “seul lotissement écolo de France”. Elle a décroché en 2006 une 3e fleur au concours régional “fleurissement, paysages et développement durable”.

Quant à l’activité économique, elle culmine aujourd’hui sur le “Parc technologique”, un nouveau concept de zone d’activité développé par le Grand Lyon, qui conjugue aménagement écologique et entreprises high tech. De prestigieuses sociétés sont aujourd’hui installées dans ce parc (Mérial, Schneider, SFR…)

Elle dispose de nombreux équipements culturels et sportifs : un cinéma (deux salles), un théâtre, une médiathèque, une école de musique (label Ecole municipale de musique agréée), une cyberbase, 12 gymnases et stades, deux piscines, des courts de tennis, un club équestre, un boulodrome, un mur d’escalade extérieur…

Elle est également une ville agréable à vivre : elle abrite trois marchés importants, un espace de loisirs (le parc du Fort : une quinzaine d’hectares boisés et une vingtaine d’hectares de prairies naturelles), de nombreux squares, plusieurs pôles commerçants et plus de 300 associations !

Saint-Priest est donc une commune parfaitement équipée et dotée d’une vie culturelle, sociale et sportive très riche, tout en restant à portée de l’offre de l’hyper-centre lyonnais.

N° Lot

Type

Surface

Exposition

Etage

Balcon/Terrasse

Jardin

Stationnement

Prix

Plan

Statut

N°1T118m²Terrasse de 10 m²Non135 000 €Libre
N°2T118m²NonNon130 000 €Libre
N°3T121,9m²NonNon139 999 €Libre

40 Rue d’Alsace – 69800 Saint Priest


71 logements étudiants conçus en parfaite intégration avec l’environnement existant et répondant à de nombreux enjeux environnementaux et sociétaux 

 

Livraison : 4ème trimestre 2024

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