Les Aquarelles

Résidence intimiste en cœur de village

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *

Valable uniquement pour les 5 premiers réservataires ! N’attendez plus pour passer le cap de la propriété !

Une résidence intimiste de seulement 29 logements

Idéalement située au cœur du centre-village de Marcilly d’Azergues

Situées en plein cœur du village, la résidence Les Aquarelles est une résidence intimiste de 29 logements du 2 au 5 pièces.

Répartis sur six bâtiments, les Aquarelles charment d’emblée par leur élégance architecturale. Volets en bois et murs en pierre rappelant les « pierres dorées » de la région, alternent avec le bel enduit des façades beige tandis que de larges terrasses s’ouvrent sur un jardin paysagé clos de murs.

Dans chacun des 29 appartements, les volumes jouent subtilement entre intérieur et extérieur pour créer un rapport intime avec la nature et la lumière. En rez-de-chaussée, 6 locaux d’activités complètent l’ensemble et pour votre sérénité, la résidence dispose de 47 places de stationnements, en garages doubles ou simples, ou en places de parkings.

Les écoles sont à deux pas et quelques minutes suffisent pour rejoindre tous les services et équipements sportifs ou culturels indispensables à votre quotidien et à celui de votre famille.

Tout proche, l’A6 et l’A89 qui permettent de rallier les grandes voies de communication de la région et de rejoindre le centre de Lyon en moins de 20 minutes, tandis qu’à moins de 5 minutes à pied, la gare de Chazay-Marcilly offre de nombreuses liaisons TER quotidienne.

*Offre valable pour toute signature d’un contrat de réservation. Valable uniquement pour les 5 premiers réservataires.

Des prestations soignées, gages de qualité et de pérennité

Menuiseries PVC avec double-vitrage à isolation renforcée
Volets roulants électrique ou BSO selon orientation
Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie
Parquet stratifié dans les chambres
Faïences 20 x 40 cm toute hauteur autour de la baignoire (3 face) ou de la douche
Sèche-serviette électrique
Placards aménagés
WC suspendu
Chauffage par radiateurs caloporteurs avec chaudière individuelle au gaz
Panneaux photovoltaïques en toiture

Une résidence sécurisée, pour votre confort

Porte palière anti-effraction avec serrure de sûreté 3 points
Résidence sécurisée avec vidéophone et système Vigik
Stationnements privatifs et locaux à vélos sécurisés

323 Route de Neuville, 69380 Marcilly d’Azergues

A propos de Marcilly d’Azergues

Petite commune de 900 habitants, au sud du Beaujolais, Marcilly-d’Azergues révèle son charme paisible et ses belles maisons en pierres dorées, au cœur d’un environnement privilégié. Tout autour la nature et la culture invitent à de belles randonnées. Promenades sur les bords de l’Azergues, découverte des Châteaux de Janzé ou de Varax…

Dans ces lieux riches de plus de 1000 ans d’histoire où furent récemment découverts des vestiges gallo-romains et une nécropole mérovingienne, la vigne a longtemps été prédominante avant de laisser place à la culture fruitière qui donne désormais à Marcilly et à ses environs ses merveilleux paysages.

Vivre à Marcilly-d’Azergues, c’est aussi profiter d’un cadre propice à votre épanouissement, dans un environnement particulièrement calme et préservé.

L’accès tout proche à l’A6 et l’A89 permet de rallier les grandes voies de communication de la région et de rejoindre le centre de Lyon en moins de 20 minutes, tandis qu’à moins de 5 minutes à pied, la gare de Chazay-Marcilly offre de nombreuses
liaisons TER quotidienne.

La sérénité pour vivre, travailler et s’épanouir, tout en restant proche du bouillonnement de l’agglomération lyonnaise…