Enova

Bâtiment d’activité et tertiaire

 

Enova, un bâtiment tertiaire nouvelle génération

Situé en façade de la sortie autoroutière, en face de Ramsay Santé – Clinique de la Sauvegarde, Enova est un bâtiment nouvelle génération de près de 6000 m² disponible à la location ou à l’achat, divisible de 150 m² à 3000 m².

Enova propose des plateaux de bureaux de haut standing, lumineux et accompagnés de nombreuses terrasses privatives à tous les niveaux et en toiture. Ces terrasses généreuses sont destinées, par la végétalisation et par leur usage, à la convivialité de nouveaux lieux de travail. Elles participent à la création de nouveaux espaces de travail intérieur/extérieur et permettent ainsi d’envisager de nouveaux usages et de nouveaux rapports au travail.

Enova assume également les nouveaux enjeux immobiliers avec la mise en place d’organisation de travail plus flexible, avec le coworking et le flex office. De plus, le projet a été conçu dans une optique d’optimisation énergétique et environnementale très engagée. Plus de 300 m² de panneaux photovoltaïques en toiture ainsi qu’un bâtiment sur-isolé permettent d’atteindre des niveaux de performances exceptionnelles.

Conçu dans une démarche environnementale engagée, , la bâtiment permet d’atteindre des niveaux de performances exceptionnels : RT2012 -50 %, Bbio max -40 % et Certification BREEAM niveau Excellent visé. 

 

 

Une qualité environnementale pérenne

  • Sources lumineuses LED sur détecteurs de présence
  • Faux plafonds acoustiques de 1200 x 600 mm très performant pour lutter contre les nuisances sonores
  • Dalles moquettes 50 x 50 cm en matériaux bio-sourcés pour un environnement sain
  • Brise-Soleil orientables façades Est, Sud et Ouest

 

Des espaces verts aménagés

  • Mobilier convivial dans l’aménagement du cœur d’îlot
  • Coin jardinage commun en cœur d’îlot
  • Pergola prévue sur une partie de la terrasse du R+4
  • Jardin et espace de jeux prévus pour la crèche au rez-de-chaussée
  • Terrasses à tous les niveaux y compris en toiture

 

Un confort quotidien optimal

  • Centrale de traitement d’air double-flux (free-cooling nocturne)
  • Double ascenseur du sous-sol à la dernière terrasse en R+7
  • Hall d’entrée sécurisé
  • Crèche prévue dans un des locaux du rez-de-chaussée

 

Des services intégrés

  • 123 places de parkings dont 4 places catégorie B
  • 1 er sous-sol du parking accessible au public
  • Parking avec porte d’accès télécommandée et système VIGIK pour accéder aux étages
  • Local vélo et racks en cour intérieur et dans le parvis

Lyon Porte Ouest, 69009 Lyon


Enova est idéalement situé à l’écart de la congestion du centre-ville de Lyon, en lien avec l’espace vert et le grand paysage. L’image hyper valorisante du projet valide les critères de sélection prioritaire des entreprises avec une adresse emblématique.

La Duchère est un espace de vie ouvert et équilibré avec un nouveau centre organisé autour de l’avenue commerçante du Plateau et de la place Abbé Pierre et une forte présence de la nature grâce au parc du Vallon et aux nombreux cœurs d’îlots paysagers des nouvelles résidences.

De plus, la Duchère s’inscrit dans le pôle économique Ouest, 2ème pôle tertiaire de l’agglomération : un environnement stimulant avec pas moins de 6 600 établissements, 40 000 emplois et 5 500 étudiants à l’EM Lyon, l’école Centrale, l’Institut Paul Bocuse, etc.

 


LYON PORTE OUEST, Avenue Rosa Park, 69009 Lyon


6 000 m² de bureaux et locaux commerciaux dernière génération, situé en façade de la sortie autoroutière, en face de Ramsay Santé – Clinique de la Sauvegarde.

 

Ilot 35 La Sauvegarde

 

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