Les + du neuf
Un investissement sur le long terme :
- Des frais de notaire réduits à 2,5% contre 5 à 10% dans l’ancien.
- Des économies d’énergie conséquentes grâce aux matériaux utilisés, aux techniques de conception et à l’application de normes environnementales.
- Des équipements modernes, aux dernières normes de qualité et de sécurité, construits sur des sites sélectionnés avec rigueur, et qui s’adaptent aux évolutions des modes de vie pour durer longtemps.
Des dispositions fiscales avantageuses :
- Crédit d’impôt au titre des intérêts d’emprunt pour l’acquisition d’un logement destiné à l’habitation principale.
- Charges de copropriété moins élevées que dans l'ancien car il n'y a pas de gros travaux à prévoir comme le ravalement des façades, ou la mise en norme d'un ascenseur …
- Selon l’arrêté de la commune, une exonération de la taxe foncière pendant les deux ans qui suivent l’achèvement de la construction.
La personnalisation de votre cadre de vie :
- Qualité des plans qui assure un espace fonctionnel, particulièrement adapté aux besoins de la vie moderne.
- Possibilité de personnaliser l'espace dont vous rêvez en choisissant vous-même vos prestations parmi des gammes présélectionnées, et de modifier la distribution même du logement selon votre mode de vie et vos besoins en fonction de l'avancement du chantier.
Absence de travaux :
- Pas de remises aux normes à faire, ni de travaux à prévoir
- Sur les logements existants, lors de la vente du bien les diagnostiques se multiplient (ex : au 1er Janvier 2009, l'état des installations élecriques intérieures de plus de 15 ans devient obligatoire) imposant une mise aux normes si nécessaire
- Avec la phase d'application du Grenel de l'Environnement, les mesures et les réglementations vont se durcir l'écart entre les logements neufs et anciens va s'amplifier.
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